服务器对企业来讲是相当重要的基础设施之一，因此企业对服务器租用的性能有以下要求：

稳定性要求：
服务器的稳定性直接关系到网站的正常运行和数据安全。一旦服务器频繁出现故障，致使网站没法访问或数据丢失，将对企业造成严重影响，包括客户没法获得产品信息、文档资料丢失和员工没法正常工作等。因此，企业对服务器的稳定性要求较高，以确保业务的连续性和数据的安全性。

可用性要求：
服务器的可用性是指其各方面的性能。相较于普通个人电脑，服务器的可用性要求更高。企业的利用愈来愈复杂，网页内容更加动态和多媒体，触及大量的在线信息读写和后台数据库系统。因此，企业对服务器的可用性要求明显高于普通PC机，以保证网站能够快速处理数据，提供良好的用户体验。

扩大性要求：
企业用户对服务器的扩大性需求较高。随着企业网络利用的增加和范围的扩大，服务器的性能可能需要提升。企业可能需要安装更多的处理器、内存、硬盘、网卡和其他扩大装备，以满足不断变化的利用需求。相比之下，普通个人电脑的扩大性较为有限，没法满足企业的快速发展需求。因此，服务器的扩大性对企业来讲相当重要。